Menyicil Apartemen Lebih Menguntungkan dari pada Menyewanya

Usai mendapatkan penghargaan “Excellence in High Rise Apartment Building 2017” untuk proyek terdahulunya, Brady Group pengembang Australia dengan pengalaman lebih dari 30 tahun kembali memasarkan proyek terbarunya bernama Apartemen 380 Melbourne yang terletak di lokasi paling strategis di pusat kota Melbourne, yakni jalan Lonsdale dan Little Lonsdale.

Brady Group sudah membuka kantor perwakilannya di Jakarta sejak 1999 untuk memudahkan investor Indonesia, terutama orang tua yang memiliki anak bersekolah di Melbourne. Dengan membayar Down Payment sebesar 10% dan tidak ada cicilan atau biaya apapun lagi sampai properti di serah terimakan, para orang tua merasa pembayaran transaksi properti di Australia sangatlah aman dan mudah.

(Tampak depan gedung Apartemen 380 dari Jalan Lonsdale)

Sejak awal, proyek-proyek Brady Group telah di incar oleh orang tua yang menyekolahkan anaknya di Melbourne karena harga sewa yang tinggi. Dengan membeli apartemen tipe 2 atau 3 kamar tidur, investor juga dapat memanfaatkan beberapa kamar yang kosong untuk disewakan selain ditempati sendiri oleh anaknya. Hal ini menguntungkan orang tua agar tidak mengeluarkan biaya untuk sewa tempat tinggal anaknya. Saat ini tarif penyewaan satu kamar di Melbourne CBD mencapai 1500 dollar. Dengan jumlah pemasukan tarif penyewaan kamar yang kosong, pemilik properti bisa mendapatkan bantuan tambahan untuk membayar cicilan. Melihat bunga bank kredit di Negeri Kangguru ini yang sangat rendah, yakni sekitar 4% atau cicilan sekitar 2000 dollar untuk apartemen tipe 1 kamar tidur, bisa dikatakan cicilan per bulan dibayarkan oleh penyewa.

Setelah anak anak mereka lulus, orang tua pun dapat meraup keuntungan dari menjual properti tersebut karena kenaikan harga properti per tahunnya di Melbourne sangat tinggi. Tak hanya itu, banyak juga orang tua yang memilih untuk berinvestasi dengan menyewakan properti tersebut setelah anak mereka lulus karena harga sewa yang tinggi per tahunnya yakni sekitar 6% dari harga properti saat itu.

Dengan status kepemilikannya yang freehold (hak milik), properti Melbourne memiliki daya tarik tersendiri bagi investor Indonesia. Menurut penjelasan Midli Christin, Direktur Brady Group Indonesia, Brady Group telah bekerjasama dengan beberapa bank yang dapat memberikan pinjaman maksimum 70% selama 30 tahun. Langkah ini diharapkan agar mempermudah pembeli ketika pengurusan KPR.

(Interior Apartemen 380 Melbourne)

Apartemen yang akan memiliki 2 menara ini dirancang oleh arsitek ternama dunia, Elenberg Fraser, berkonsep double bay window yang diklaim berfungsi untuk menghemat energi yang meredam udara sangat panas dan dingin serta melancarkan sirkulasi angin. Selain dilengkapi butik hotel eropa berbintang 5, fasilitasnya pun lengkap, mulai dari kolam renang air hangat dalam ruangan, spa, sauna, bioskop, gym dan ruang karaoke.

Apartemen 380 Melbourne juga disebut sebut memiliki maintenance fee yang jauh lebih murah dibanding apartemen lainnya. Hanya dengan berjalan kaki atau mengggunakan transportasi umum yang gratis di Melbourne yakni tram, pusat perbelanjaan seperti Melbourne Central, Emporium Mall dan universitas ternama seperti RMIT, Melbourne University, William Angliss dan Victoria University dapat dijangkau dengan mudah dan cepat.